В Московской области растет предложение недвижимости. Половина – масс-маркет

В 3-ем квартале этого года размер предложения недвижимости на первичном рынке Московской области вырос по сопоставлению со 2-ым кварталом на 18%.

К началу октября в новых домах Московский области в продаже находилось примерно 32 000 квартир общей площадью 1,5 млн м²

В структуре предложения мы видим наибольший рост в более доступном секторе жилища. Он составил двадцать пять процентов, тогда как размер предложения на рынке бизнес-недвижимости уменьшился на девять процентов. Это отражает тенденции и в структуре покупательского спроса.

На первичке Московской области, как и раньше, лидирует сектор самого доступного жилища. Однако спрос на квартиры эконом-класса в 3-ем квартале 2021 года уменьшился на пятнадцать процентов, доля этого жилища в общем объеме продаж все равно занимает больше половины – пятьдесят три процента. 

Большей потребностью у покупателей Московский области в 3-ем квартале оказались одно- и двухкомнатные квартиры в новых домах эконом- и комфорт -класса. На них приходится примерно 65% продаж.  

За год с октября 2020 года до настоящего дня квадратный метр жилища в новых домах Московской области стал дороже на 32 000 ₽ и в среднем стоит сейчас 161 000 ₽. Разброс цен за объект составляет от 3 800 000 ₽ до 11 900 000 ₽.