Средний месячный взнос по ипотеке – 23.200₽

В среднем жители России платят по жилищному кредиту 23 200 ₽ за месяц. Эти сведения озвучил заместитель президента, руководитель дивизиона «ДомКлик» Сбера Николай Васёв на online-встрече с финансистами и аналитиками.

По соотношению с прошедшим годом эта сумма увеличилась на 12,9 %. По новому жилью она составляет 25,7 тысяч рублей, по жилью на вторичном рынке — 21 тысяча рублей.

Средний размер жилищного займа в Российской Федерации — 2,86 миллионов рублей (увеличение на 16,1 % год к году). Обычно россияне берут ипотеку на двадцать лет, при всем этом в июне 2021 года 83 процента заёмщиков закрыли кредит раньше срока, а в декабре 2020 года (конкретно на данный месяц приходится пик преждевременных погашений) кредит ранее положенной даты закрыли 88 процентов заёмщиков. Показательно, что даже эпидемия коронавирусной инфекции не уменьшила объёмы преждевременных погашений.

Ипотечный потенциал отчасти сдерживают недостаточные объёмы строительства жилища: с 2013 года строительная ветвь находилась в застое, на данный момент началось восстановление, но ввод жилища пока отстаёт от мотивированных значений. 

Данный фактор, в общей сложности с масштабными программами государственной поддержки, вызвал повышение цен: с января 2020 года по июнь 2021-го они повысились на 27 процентов на новостройки и на 18 процентов на вторичном рынке. С 1 июля этого года программа государственной поддержки была изменена, что, в общем, практически не воздействовало на спрос. На рынке продолжается рост выдач: в частности, Сбер с начала 2021 года нарастил портфель ипотеки на 16 процентов — с 4,48 до 5,28 трлн рублей (по результатам августа).

Как сообщил Николай Васёв, сейчас работающий жилищный займ в Сбере имеют приблизительно 4 млн человек. 52,4 % из них — мужского пола, 47,6 % — женского. Самым частым заёмщиком становится человек старше тридцати пять лет: их доля составляет более половины. Доля людей 25–34 лет — 39,4 %, до 25 — 4,1 %.