Насколько важна инфраструктура коттеджных поселков?

Что такое современные коттеджные поселки? Это не просто лесные и земельные участки, застроенные домами. Это настоящие поселки с собственным управлением, всеми современными коммуникациями, охраной, а также необходимыми для нормальной жизни учреждениями и предприятиями типа школы или продуктового магазина.

Наша компания предлагает коттеджные поселки с отлично развитой инфраструктурой и проложенными коммуникациями, удобные для постоянного проживания. Покупая у нас дома в коттеджных поселках, вы можете быть уверены, что в них уже есть свет, газ, тепло, горячая вода, Интернет, телевидение, телефон, а в общественной зоне поселка — паркинг, дороги и тротуары, административные учреждения, магазин и тому подобное.

Тенденции рынка земельных участков: инфраструктурные недострои вне спроса

Между прочим, приобретая дома, земельные и лесные участки, покупатели все больший интерес проявляют именно к поселкам с хорошо отлаженной инфраструктурой. В последние два года отмечается явное снижение интереса к недостроенным объектам, к объектам с неразвитой инфраструктурой.

Если до кризиса многие вкладывали деньги в любые поселки, на любой стадии постройки, то теперь спрос на коттеджные поселки с нефункционирующими инженерными коммуникациями, отсутствующей инфраструктурой и иными недоработками резко упал. Продавать недострои стало сложнее. И поскольку сейчас большинство покупателей стремятся купить дома за городом не для перепродажи, а для личного проживания, семейные покупатели предпочитают уже обустроенный быт в приятном коттеджном поселке.

Что должно быть в коттеджном поселке?

Определим тот минимум, который обязательно должен присутствовать в коттеджном поселке, где вы собираетесь жить:

• работающие коммунальные службы, все современные коммуникации;
• нормальные дороги, тротуары, паркинг;
• аккуратная общественная зона;
• охрана;
• детские площадки и иная инфраструктура для детей, если у вас они есть;
• магазин с минимумом необходимого, особенно если поселок сравнительно далеко от иных населенных пунктов.

Проживание сделают более приятным наличие школы, магазинов, кафе, прачечной, аптеки, почты, детского сада, прогулочных дорожек со скамейками, детских и спортивных площадок. Как правило, этим могут похвастать даже большинство поселков бизнес- и эконом-класса. В некоторых, правда, может не быть школы или почты, кафе или аптеки, в зависимости от контингента проживающих и их потребностей. Это надо заранее учитывать при выборе поселка.

Есть, конечно, и инфраструктурные навороты, характерные для поселков премиум-класса: лебеди в пруду, яхт-клуб, фитнес-центр, рестораны, дороги с аэродромным покрытием. Насколько они нужны, решать вам.