Какие участки в коттеджных поселках Подмосковья сейчас наиболее востребованы?

Земельный рынок Подмосковья — динамично развивающийся и чутко реагирующий на экономические изменения сегмент общероссийского рынка недвижимости. Лесные и земельные участки, особняки и дачи, коттеджные поселки и таунхаусы здесь традиционно высоки в цене, но спрос на те или иные их категории (эконом-, бизнес-, премиум-класса) периодически меняется.

Посмотрим, каковы сегодняшние интересы у покупателей недвижимости Подмосковья.

Как купить земельный участок размером побольше, ценою подешевле?

Несмотря на прошедший тучами над страной кризис, земля в Подмосковье продолжает дорожать. И это неудивительно, ведь новую землю «не делают». Имеющиеся земельные и лесные участки активно застраиваются, а новые в природе не появляются. Поэтому в ближнем Подмосковье солидные покупатели, которых раньше интересовали только крупные земельные участки, сейчас покупают и сравнительно небольшие по площади — 8–10 соток. Ведь в ближнем Подмосковье уже начинает ощущаться некоторый дефицит крупных земельных участков для каждого дома.

Однако желание иметь большой участок по-прежнему свойственно многим покупателям загородной недвижимости. Поэтому возрос интерес к сравнительно недорогому сегменту «дальних дач», особенно к поселкам, имеющим обширные лесные участки. Это реальный шанс приобрести и пятьдесят соток, и два, и три гектара придомовой территории за вполне разумные деньги. Например, наша компания предлагает купить в поселке «Эко.дачах» участки в два-три гектара! Конечно, находится поселок не в пяти километрах от МКАД, а в ста сорока, но зато огромные земельные участки здесь становятся вполне реальным приобретением. Цена без подряда всего от 20 000 рублей за сотку.

Более того, такие солидные земельные участки в дальнем Подмосковье доступны даже небогатым людям, предпочитающим приобретать дома в сегменте эконом-класса.

Хорошо иметь лесной участок!

Легко назвать преимущества, которыми обладают «дальние» коттеджные поселки:

• невысокая цена;
• отличная экология;
• большие размеры придомовых участков.

Неудивительно, что лесные участки в дальнем Подмосковье сейчас очень востребованы: только за 2010 год отмечается 50%-ное увеличение спроса на них! Следует заметить, что невысокие цены на «дальние дачи» и далекие лесные участки сохранятся недолго. Московская область активно застраивается, и спрос на коттеджные поселки в дальнем Подмосковье растет.

Можно ожидать, что вскоре земельные участки, которые сейчас продаются нашей компанией сравнительно недорого, существенно поднимутся в цене.