Иван Матюшин: «В сегменте эконом-класса тоже возможны оригинальные решения»

В борьбе за покупателя девелоперы стараются выделить свои проекты на фоне конкурентов, благодаря чему даже в эконом-сегменте все чаще применяются необычные решения и оригинальные форматы жилья.

Все больше девелоперов обращают внимание на эстетический фактор – особенно в сегменте малоэтажного строительства в Подмосковье. Даже в домах эконом-класса застройщики стараются делать упор на оригинальность архитектуры. К слову, этого можно достигнуть без значительного увеличения себестоимости строительства за счет использования недорогих, но эффектных архитектурных решений: цветовое оформление, декоративные элементы.

Также новым веянием в бюджетном строительстве стало появление двухуровневых квартир, которые раньше присутствовали только в премиальном сегменте. Например, в ЖК «Гольяново Парк» некоторые квартиры имеют высокие потолки (5,8 метра) и оснащены панорамными окнами – так называемым «вторым светом», при этом сдаются без перекрытий. Таким образом, являются потенциально двухуровневыми – по желанию собственника. Подобных проектов пока совсем немного, двухуровневые квартиры встречаются в жилых комплексах Urban Group, «Сити XXI век» и некоторых других девелоперов.

Еще одной тенденцией в сегменте недорогого жилья является создание внутри проектов обширных и благоустроенных общественных пространств – различных променадов, скверов, специализированных спортивных площадок. Подобные решения пока используются лишь отдельными застройщиками: на фоне усиливающейся конкуренции они заметно повышают привлекательность своих проектов в глазах покупателей. Так у жилых комплексов появляются свои теннисные корты и ледовые дворцы. В одном из наших ближайших проектов, который готовится к старту, мы планируем выделить большую площадь под создание рекреационной зоны.