Эскроу собираются распространить на продажу частных домов

Внедрение эскроу-счетов для частных домов, коттеджей и таунхаусов, аналогично многоэтажной стройке, прописано в проекте тактики развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2035 года, который был разработан Министерством строительства, сообщают СМИ.

Как сообщают средства массовой информации, власти изучают вопрос развития личного жилищного строительства. Одной из мер предлагают распространить систему выделения финансовых средств на ИЖС (низкоэтажную стройку с привлечением строительных организаций), также арендные дома, жилищно-строительные кооперативы. Данная мера позволит увеличить объемы предложения на рынке малоэтажного жилья на 15-20 процентов. Характеристики ввода также могут подняться – до 50 млн м² к 2024 и до 60 млн м² к 2030 году.

Все российские застройщики, которые привлекают средства долевых собственников, с 1 июля 2019 года обязаны работать через эскроу-счета, которые предполагают, что получить средства покупателей девелопер может лишь после передачи им недвижимости в собственность покупателю, а строить должны на займы или собственные средства – в так называемом формате проектного выделения денежных средств.