Апартаменты — все плюсы и минусы

Апартаменты — это новый тип дорогой недвижимости и по качественным характеристикам не уступают элитному жилью. Но пока в Москве апартаменты приобретают только лично для себя, или редко для представительских целей.

Апартаменты — это совершенно новый вид жилья. Серьезное их отличие от обычного жилья состоит в том, что в апартаментах можно проживать сколь угодно долго, но прописаться в них нельзя. А это автоматически исключает право жильцов на обслуживание в районной поликлинике, появляются проблемы с детским садом, школой, загранпаспортом по месту жительства и другими серьезными проблемами.

Учитывая наш менталитет, апартаменты, как жилье, пригодное лишь для временного проживания, настораживает людей. Поэтому, апартаменты приобретают довольно состоятельные люди, как дополнительное жилье, бизнесмены, часто приезжающие в Москву, молодые семьи, творческие работники. Для этих категорий граждан апартаменты являются довольно выгодным приобретением.

Апартаменты оформляются в долгосрочную аренду на 25 лет или 49 лет. Но при передаче их по наследству возникают определенные трудности. Существует несколько разновидностей апартаментов. Только один вид апартаментов — кондо -отели – можно купить в собственность. В кондо-отелях часть номеров сдается, как в гостинице, а другая часть продается в собственность. Если человек приобрел такие апартаменты, то он может проживать в них временно или постоянно, сдавать их в аренду.

В остальных видах — апартаменты сдаются в аренду на разных условиях. Всем проживающим в них есть возможность пользоваться всем гостиничным сервисом и инфраструктурой отеля.

Активно продаваться апартаменты начались с 2006 года, поэтому определить среднюю их стоимость сложно. На цену влияют многие факторы — начиная от месторасположения здания до видовых характеристик. Большим преимуществом для жильцов апартаментов является сервис. Они избавлены от коммунальных услуг, так как заботы на себя берет управляющая компания, им предоставлен полный гостиничный сервис.